“寰宇”虽然开张了几个月，但毕竟还没接过生意，忙的也竟是市场调研、策划、公关等部门，客户目前是一个都没有，办公室的人员都闲的发慌。龙腾小说 Ltxsfb.com李军从没有这么早回过公司，一时百无聊赖，就趴在前台那里逗着几个小姑娘耍。

突然，对面的前台小姐们止住了笑容，一本正经的整理着已经很整洁的桌子，李军一回头看见王总铁青着脸从外走了进来。

“王总，您好。”

一向和蔼的王昆，冷冷哼了一声，吓得几个小姑娘把头都低了下去。

“阿军，你跟我来。”说完头也不回就往办公室走。

李军不知道出了什么事情，乖乖跟在后面。

一进办公室，王总就破口大骂起来，李军小心翼翼的把门关上。

“王总，您这是在生谁的气啊！”

“还有谁，就是宁焘这个王八蛋，一小事情都办不好，他妈的，气死我了。”王昆一边骂一边扯开自己的衬衣，露出黑黑的一擢胸毛，整个一副流氓像那里还有总经理的样子。

李军尴尬的立在那里，老总发火的时候，最好是不要吭气，他端了杯凉茶给王总递了过去。

王总接过水杯，一仰脖喝个精光，重重出了口气，李军还要去打水，被王昆制止了。

“阿军，你坐，目前的局势对我们不太有利啊！”

看着李军茫然的表情，王昆把今天发生的事情拣了重要的告诉他。原来宁主任告诉王昆，法规处和规划处的处长都向他施加压力，他现在也没有办法了，暗标可能要变成明标，还让王昆自己找找上面的关系再疏通疏通。他妈的，老子要是有上面的关系用的着整天围着你转！一提到这里王昆气就不打一处来。看来自己还是太大意了，现在土地局的事就是个烫手的山药，几个市里的关系都不太想插手。眼看招标日期临近，又出了这挡子事，本来很有把握的事情，又变得扑朔迷离了。

暗标和明标是政府招标的两种操作模式，政府对于商用土地有招、挂、拍三种方式。招标的土地一般是城市规划局规划好这块土地要盖什么类型的建筑物，但上面还有居民楼等一些其他的建筑物，政府招标的意思就是连拆迁安置等问题一口气包给房产商，这就不是单纯考虑价钱的问题了，关键是看你的实力和所提供的方案是否能达到政府的要求。一般就是找几家比较有实力的商家，让他们提供方案。小型的一些项目，直接采用暗标的形式，大家一起把方案递交给招标办，由他们比对审核，谁的方案好，谁就中标，干净利索，周期短定案快，这里面主管的作用比较大暗箱操作比较好完成。大一的项目就用明标的方式，一家一家公开论证，基本上是半透明的，在这过程中你还可以加码，主任的权力就受到很大的钳制，关键是价格上竞争就比较激烈了。

挂，就是挂靠，一般指的是土地原来的所有者是工厂或其他政府部门的，委托土地局进行拍卖。

拍，就是政府把这块地上的所有居民都安置完毕了，地也推平了，没有拆迁安置等问题，直接拿来拍卖，谁的价钱给的高，谁拿走。

所以呢，一般来说别看招标的土地比较麻烦，但是里面的猫腻也多，利润空间也大。

说完王昆长长叹了口气，“阿军，你那里进行的怎么样了？”

“王总其实我们也用不着太担心，宁主任、老黄和小苏，七个人中我们就占了三个，再拉一个过来就可以十拿九稳了。有宁主任那里坐镇，多，少赚一，我看问题也不是很大。”